Immobilien-Angebot

1-Zimmer Stadtwohnung mit Balkon im Siegburger-Zentrum

53721 Siegburg | Objekt-ID 5765

Das Servatius Quartier bietet stilvolles und repräsentatives Wohnen direkt in der Siegburger Innenstadt.
Dieses schöne und moderne City Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses.
Das Appartement verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche und eine separate, gemütliche Schlafnische.
Ein Highlight ist der schöne Balkon, welcher Blick auf den beliebten Siegburg Marktplatz bietet. Auch ein geräumiges Badezimmer mit modernen Sanitärobjekten und einer ebenerdig begehbaren Dusche ist ebenfalls Teil der Wohnung.
Das Appartement ist mit einer großformatige Bodenfliese ausgestattet und eine angenehme Wärme wird über die Fußbodenheizung abgegeben. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über elektrisch steuerbare Verdunkelungssysteme.
Die großen Fenster entlang des gesamten Wohnbereiches sorgen dafür, dass die Räumlichkeiten mit Tageslicht durchflutet werden.
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugewiesen und zur Benutzung verfügbar. Außerdem kann ein KFZ-Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage separat angemietet werden.
Bei Interesse kann die Einbauküche des derzeitigen Mieters abgekauft und übernommen werden. Die Kondition hierfür sind zwischen aktuellem und neuen Mieter abzustimmen und zu vereinbaren.

Ihre neue Wohnadresse in Siegburg könnte schon bald das Servatius Quartier in der Mühlenstraße im Zentrum von Siegburg sein.
Nur wenige Schritte sind es bis zum Markt und zur Fußgängerzone Kaiserstraße.
Cafés, Boutiquen und Läden des täglichen Bedarfs sind Teil eines ruhigen, unverwechselbaren Ambientes.
Keine 50 Meter trennen Ihre neue Residenz vom Fuß des Michaelsberges mit seiner mittelalterlichen Abtei und einem wunderbaren Park mit prächtigem Baumbestand.
Die Kreisstadt Siegburg ist das Zentrum der wirtschaftsstarken rechtsrheinischen Ballungsrandzone.
Sie liegt sehr zentral: nur 15 Autominuten bis Bonn und 25 Minuten bis Köln.
Der ICE-Bahnhof verbindet Siegburg in rund 40 Minuten mit Frankfurt und Düsseldorf.
Auch der Flughafen Köln/Bonn erreichen Sie Innerhalb 20 Autominuten.

DETAILS

Grunddaten
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: 01. September 2022
Flächenaufteilung
Grundstücksfläche:
Wohnfläche: 40,00
Bürofläche:
Nutzfläche:
Fläche Balkon/Terasse: m²>
Raumangebot
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer:
Anzahl Badezimmer:
Küche:
Anzahl Stellplätze:
Balkone:
Terrassen:
Abstellraum:
Wohneinheiten:
Kellerfläche:
Unterkellert:
Gartennutzung:
Anzahl Etagen: 2
Etage: 2
Ausstattung
Befeuereung:
Kosten
Preis:
640 €
Nebenkosten: 160
Provisionspflichtig: Nein
Courtage:
Heizkosten:
Heizkosten enthalten: 1
Kaution: 1280,00
Energieausweis
Gültig bis: 19.02.2027
Energiebedarf: 29 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Erdwärme
Ausstelldatum: 19.02.2017
Jahrgang: 2014
Wertklasse: