3 – Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung
befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses mit insgesamt 48 Wohneinheiten.
Mit einer Wohnfläche von 82 m² bietet die Wohnung
drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Wohn-,
Schlaf- und Arbeitszimmer nutzen lassen. Zu jeder
Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein
Stellplatz. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der
zum Entspannen einlädt. Zur Ausstattung wurden auf
Wunsch des aktuellen Mieters keine Angaben gemacht.

Die Immobilie befindet sich in Bergheim, in einer gepflegten
Wohnanlage. Erholungsmöglichkeiten bieten zahlreiche
Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Schlosspark
Paffendorf.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und
Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die nahegelegenen
Einkaufsmöglichkeiten reichen vom Discounter bis hin zu
Boutiquen für den gehobenen Bedarf. Arztpraxen befinden
sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Familien mit Kindern
finden ein breites Angebot an Kindergärten und Schulen.

Bergheim bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den
öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof liegt nur wenige
Minuten entfernt und ermöglicht Verbindungen in Richtung
Köln und Aachen. Die Auffahrten zur A61 und A4 sind
schnell erreichbar, sodass Fahrten nach Köln oder Aachen
etwa 40 Minuten dauern.