Immobilien-Angebot

Zum Verkauf steht eine ansprechende Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m2.
Die Wohnung beeindruckt durch ihre ideale Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Elektroeinbaugeräten, ein Dusch- und Wannenbad sowie ein Gäste-WC und einen Sonnenbalkon
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Beim Betreten der Wohnung kommen Sie zunächst in den geräumigen Flur, von dem aus alle Wohn- und Schlafräume erschlossen sind. Linksseitig gelangen Sie in das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon.

Vom Flur aus rechts gelegen kommen Sie in die große Küche. Diese ist in einem zeitgemäßen Zustand und voll ausgestattet mit Elektroeinbaugeräten deutscher Markenhersteller. Hierzu gehören ein Backofen, ein Induktionskochfeld, eine Abzugshaube, eine Spülmaschine und eine Kühl/Gefrierkombination.
Die Schlafzimmer verfügen über angenehme Größen. So lässt sich ein Zimmer auch als Gäste-/ Kinderzimmer nutzen oder auch ideal in ein schickes Homeoffice verwandeln.

In den Wohn- und Schlafräumen ist einheitlich ein heller Stäbchenparkettboden verlegt. Das Wohnzimmer ist zudem mit einer Deckenbeleuchtung des namenhaften Herstellers Oligo ausgestattet. Die Küche und der Flur sind hell gefliest. Die Fenster wurden erneuert und mit Fliegenschutzgittern versehen.
Im Duschbad finden Sie eine Dusche und eine Badewanne vor. Zudem sind das Duschbad und das Gäste-WC teilweise möbliert und mit einer hellen Bodenfliese und Wandfliese ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zudem befinden sich im Kellergeschoss ein Abstellraum für Fahrräder und ein Waschraum mit Anschluss für eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner.
Darüber hinaus ist der Wohnung ein Außenstellplatz vor dem Haus zugehörig.

Der Stadtteil Thomasberg, der Stadt Königswinter, liegt rechtsrheinisch zwischen Rhein und Siebengebirge, in einer beliebten Wohnlage. Er zeichnet sich durch die Nähe sowohl zum Siebengebirge, mit dem daraus resultierenden großen Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Natur, als auch durch die hervorragende Verkehrsverbindung in die Metropolregion Köln/Bonn aus.

In Thomasberg lässt sich ruhiges Wohnen mit direkter Erreichbarkeit der regionalen Zentren ideal verknüpfen. Die Wohnung liegt sehr zentral.
So können Besorgungen für den täglichen Bedarf fußläufig getätigt werden.

Verkehrsanbindungen bestehen beispielsweise über die nicht weit entfernte Autobahn A3, die Thomasberg an die Metropolregion Köln/Bonn/Düsseldorf anbindet.
Für die Anbindung an den ÖPNV ist eine Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt fußläufig zu erreichen.
Zahlreiche Bildungs-, Freizeit- und Kulturangebote sind gegeben. Diverse Geschäfte sowie Banken und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und im Zentrum von Königswinter und Bonn.