Immobilien-Angebot

Freistehendes Einfamilienhaus in Elsdorf-Berrendorf

50189 Elsdorf | Objekt-ID 5760

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Terrasse. Das Haus verfügt über fünf potentielle Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer und einer separaten Küche. Darüberhinaus sind zwei vollwertige Badezimmer vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad, die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Holzkamin. Von hier hat man zudem Zugang zum sehr schön angelegten Garten und überdachten Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer sowie das geschmackvolle Wannenbad. Eins der Schlafzimmer wurde zu einem großen Ankleidezimmer umgenutzt und mit hochwertigen Einbauschränken bestückt.
Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befinden sich neben den Hausanschlüssen ein Hobbyraum, ein Kellerraum, der mit einer Sauna ausgestattet ist und eine große Waschküche mit Zugang zum Garten.
Parkmöglichkeiten bestehen in den zwei zughörigen Einzelgaragen und jeweils davor, sodass vier Autos problemlos auf dem Grundstück parken können.

Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer Anliegerstraße/Sackgasse in Elsdorf-Berrendorf und garantiert somit ein ruhiges Wohnen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ausreichend in der Umgebung sowie Elsdorf vorhanden.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in Berrendorf vorhanden, weiterführende Schulen sind darüber hinaus in Elsdorf, Bergheim und Bedburg vorhanden und können gut über den ÖPNV erreicht werden

Die nächst größeren Städte, wie Köln und Aachen sind schnell über die nahegelegene A4 und A61 zu erreichen.

DETAILS

Grunddaten
Baujahr: 1976
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Flächenaufteilung
Grundstücksfläche: 751,00
Wohnfläche: 164,00
Bürofläche:
Nutzfläche:
Fläche Balkon/Terasse: m²>
Raumangebot
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Küche:
Anzahl Stellplätze: 4
Balkone:
Terrassen:
Abstellraum:
Wohneinheiten: 2
Kellerfläche:
Unterkellert:
Gartennutzung: 1
Anzahl Etagen: 2
Etage:
Ausstattung
Befeuereung:
Kosten
Preis:
500.000 €
Nebenkosten:
Provisionspflichtig: Ja
Käufer-Courtage: 3.57 %
Heizkosten:
Heizkosten enthalten:
Kaution:
Energieausweis
Gültig bis:
Energiebedarf: kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Ausstelldatum: 01.01.1970
Jahrgang: nicht_noetig
Wertklasse: