Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Niederpleis
570.000 €
6492 - Zum Verkauf
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Grundstücksfläche 693,00 m²
Wohnfläche 150,00 m²
Anzahl Stellplätze 2
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1970
Nutzfläche 90 m²
PLZ 53757
Ort Sankt Augustin
Anzahl Zimmer 5
Ansprechpartner E-Mail thoennissen@stoffel-bertz.de
Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Sankt Augustin. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten aus. In fußläufiger Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Niederpleis sowie weiterführende Schulen.
Für den täglichen Bedarf bietet der Ortsteil zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Ärzte, eine Postfiliale und Banken sind schnell erreichbar.
Sankt Augustin ist hervorragend angebunden und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Der nahegelegene ICE-Bahnhof in Siegburg/Bonn ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Köln und anderen Großstädten.
Für Autofahrer ist die Autobahnanbindung optimal: Die A560 sowie die A59 verbinden Sankt Augustin mit den Städten Bonn und Köln. In weniger als 20 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Bonn, und auch das lebendige Köln mit seinem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot ist nur etwa 30 Minuten entfernt.
Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls bequem erreichbar und liegt nur rund 20 Fahrminuten entfernt, was das Haus zu einer idealen Wahl für Berufspendler oder Vielreisende macht.
Verfügbar ab sofort
Primärenergieträger Pellet
Energiepass Ausstelldatum 2025-04-04
Energiepass Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn
Straße Pastor-Hochhard-Straße
Anzahl Etagen 2
Wertklasse D
Außencourtage 3.57 %
Provisionspflicht (boolean) 1
Hausnummer 8
Sebastian Thönnißen (Stoffel Bertz und Partner Immobilien)
02241-9272-13
02241-9272-13