Immobilien-Angebot
Moderne 3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse
Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss einer modernen Stadtvilla, die sich in einem gewachsenen Wohnviertel in Hennef – Geistingen befindet.
Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein Flur, von welchem sich alle weiteren Räume der Wohnung begehen lassen. Das Badezimmer, welches sich beim Betreten der Wohnung zu Ihrer linken Seite befindet, ist ausgestattet mit einer Badewanne, wird mit angenehmem Tageslicht versorgt und eine offene und bodengleiche Dusche sowie der moderne Oberböden spiegeln die Wertigkeit der Wohnung wieder. Ebenfalls wurde ein Gäste-WC inklusive einer weiteren Dusche realisiert.
Die Wohnung verfügt über zwei mögliche Schlafzimmer, die ebenfalls durch ein angenehmes und helles Lichtambiente überzeugen. Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene Architektur. Ein absolutes Highlight sind die großen Fensterelemente des Wohnbereiches, welche nicht nur Zugang zur sehr großzügigen Terrasse bieten sondern auch einen wunderschönen Blick in die umliegende Natur. Der offene Küchenbereich wurde angrenzend zum Wohn- und Essbereich realisiert und mit pflegeleichten Fliesen dennoch optisch getrennt.
An der Eingangstür empfängt eine Gegensprechanlage Ihre Besucher und zusätzlich zu dem Treppenhaus lässt sich die Wohnung über den Fahrstuhl angenehm erreichen. Besonders ins Auge fällt die gehobene Ausstattung, die sich vor allem durch die hochwertigen Oberböden und den modernen Sanitäranlagen auszeichnet.
Der Wohnung zugeordnet sind zwei Stellplätze sowie ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten, wie z.B. ein großzügiger Waschkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch eine gelungene Mischung aus der örtlichen Nähe zur Stadt Hennef und seinem ländlichem Charme. Das Zentrum von Geistingen, rund um den schönen Geistinger Platz, ist bequem fußläufig zu erreichen und bietet alles für den täglichen Bedarf. Zur Innenstadt und zum Hennefer Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten mehr. Hier wohnt man nicht nur mitten in der Stadt, Natur und Naherholung sind nur wenige hundert Meter weit entfernt. Der Kurpark und das anliegende Kurhaus mit samt seinem Angebot an Gesundheit, Wellness und Kultur und der Geistinger Wald sind schnell erreicht. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Sportschule Hennef und der Golf Club Rhein-Sieg. Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd. 15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Die Autobahnauffahrten zur A3 und zur A560 liegen in direkter Nähe. Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Knoten Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden und gut erreichbar. In Hennef finden Sie zahlreiche ansässige Ärzte nahezu aller Fachrichtungen.
