Immobilien-Angebot

QUARTIER — URBANE MITTE

53757 Sankt Augustin | Objekt-ID 5653

Im QUARTIER URBANE MITTE entstehen zahlreiche Mietflächen, die voraussichtlich zum Frühjahr 2023 fertiggestellt sind. Die Vermietung der Flächen hat begonnen und diverse Flächen sind bereits vermietet. Bei der Entstehung des Objektes können bei frühzeitiger Anmietung individuelle Bedürfnisse und Flächenkonzepte in die Planung integriert werden.

Es wird ein langfristiges Mietverhältnis vereinbart, da die Flächen in Abstimmung mit den Nutzern, auf ihre persönlichen Bedürfnisse entwickelt werden.

Mitten im Zentrum von Sankt Augustin entsteht mit dem Quartier Urbane Mitte ein neuer Gewerbestandort in anspruchsvoller Architektur.

Die angebotenen Gewerbeflächen befinden sich unmittelbar an der Hauptverkehrsstraße von Sankt Augustin. Die Bonner Straße führt von Siegburg über Sankt Augustin, unmittelbar in die Innenstadt von Bonn und verbindet so die Kreisstadt Siegburg mit der Universitätsstadt Bonn. Auch die Metropolregion Köln ist durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten bestens zu erreichen.

Zusätzlich zu den nahegelegenen Wirtschaftszentren der Umgebung lassen sich durch die ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz nationale und internationale Ziele sind kurzfristig erreichen. Die wichtigsten Flughäfen stellen die internationale Verkehrsanbindung sicher. Der Flughafen Köln/Bonn ist in 15 Autominuten über die A59 zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt/Main ist über Siegburg mit dem ICE in 38 Minuten erreichbar.
Die nahegelegene Straßenbahnlinie grenzt unmittelbar an das Quartier Urban Mitte an und verbindet die Nachbarstädte Bonn und Siegburg.
Gegenüber des Quartier Urbane Mitte ist der Neubau der Huma-Shoppingwelt entstanden, die mit ihren zahlreichen Angebot an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten das Quartier ideal ergänzt.

DETAILS

Grunddaten
Baujahr: 2023
Verfügbar ab: 2023
Flächenaufteilung
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Bürofläche: 131.64
Nutzfläche: 131.64
Fläche Balkon/Terasse: m²>
Raumangebot
Anzahl Zimmer:
Anzahl Schlafzimmer:
Anzahl Badezimmer:
Küche:
Anzahl Stellplätze:
Balkone:
Terrassen:
Abstellraum:
Wohneinheiten:
Kellerfläche:
Unterkellert:
Gartennutzung:
Anzahl Etagen:
Etage: 1
Ausstattung
Befeuereung:
Kosten
Preis:
Preis auf Anfrage
Nebenkosten: 3,00
Provisionspflichtig: Nein
Courtage:
Heizkosten:
Heizkosten enthalten:
Kaution:
Energieausweis
Gültig bis:
Energiebedarf: kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Ausstelldatum: 01.01.1970
Jahrgang: ohne
Wertklasse: