Immobilien-Angebot

Die angebotene Erdgeschosswohnung mit Terrasse liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch eine großzügige und helle Raumaufteilung. Trotz absoluter Zentrumslage ist die Wohnung durch Ihre Rückseitige Ausrichtung äußerst ruhig gelegen und bietet angenehme Privatsphäre.
Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst in der Diele, welche genügend Platz für einen praktisch gestalteten Eingangsbereich bietet. Unmittelbar angrenzend wurde in Gäste-Wc realisiert.
Auf der linken Seite finden Sie den Küchenbereich der Wohnung, wo derzeit eine hochwertige Einbauküche ihren Platz gefunden hat. Die Küche kann nach Abstimmung und Absprache vom ausziehenden Mieter übernommen werden. Praktisch ist der an die Küche angrenzender und ca. 6 qm große Abstellraum.
Der helle Wohnbereich bietet viel Platz für einen einladenden Essbereich und das klassische Wohnzimmer. Zwei große Doppelfenster bzw. Türen, sorgen für ein angenehmes Lichtambiente und bieten gleichzeitig Zugang auf die sonnige Terrasse mit Bepflanzung nach eigenem Wunsch und den persönlichen Vorstellungen.
Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich das ca. 17 qm große Schlafzimmer nebst Ankleide und/oder Homeoffice. Abgerundet wird die Wohnung durch ein großes und modern ausgestattetes Badezimmer.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum zugeordnet.

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Lohmar. Lohmar ist eine innovative und aufstrebende Stadt, mit guter und wachsender Infrastruktur. Weiterhin verfügt dieser Standort über hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn A3 Richtung Köln/Frankfurt (ca. 1 km), die Entfernung nach Köln beträgt ca. 25 km, Bonn ist ca. 20 km entfernt, Siegburg ca. 5 km und die Autobahn A4 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn/Bus), gelangt man in kurzer Zeit in die Domstadt Köln, die Bundesstadt Bonn oder in das nahe gelegene Siebengebirge. Stadtzentrum sowie die Kreisstädte Siegburg und die umliegenden Städte, Sankt Augustin, Hennef, Rösrath, Overath sind ebenfalls schnell zu erreichen. Den Flughafen Köln / Bonn erreichen Sie in 15 Minuten mit dem Auto. Den Siegburger ICE-Bahnhof in ca. 10 Minuten. Kölner-Innenstadt ist ca. 30 km und die Bonner-Innenstadt ist ca. 18 km entfernt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe befinden sich direkt vor der Tür. Neben mehreren Kindergärten gibt es in Lohmar Zentrum eine Grundschule und jede Form der weiterführenden Schulen. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Lohmar hält für seine Einwohner vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten bereit – zahlreiche Wald- und Wanderwege laden zu Outdooraktivitäten ein.