Immobilien-Angebot
Zwei-Zimmer-Wohnung in Köln – SÜLZ
Zum Verkauf steht eine ansprechende Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m2.
Die Wohnung beeindruckt durch ihre ideale Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großzügigen Flur mit angrenzendem Abstellraum.
Der Wohn- und Essbereich ist geräumig und ermöglicht eine flexible Gestaltung. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den überdachten, nach Südwesten ausgerichteten, Balkon, der sich perfekt für entspannte Momente im Freien eignet.
Die separate Küche, grenzt unmittelbar an den Essbereich an und bietet ausreichend Platz.
Das Schlafzimmer, mit Blick auf den großen und ruhigen Innenhof der Wohnanlage, lässt sich über den Wohn- und Essbereich betreten.
Vom Flur aus betreten Sie das modernisierte Badezimmer, welches mit einer Duschbadewanne ausgestattet ist. Ein Anschluss für die Waschmaschine finden Sie hier vor. Ebenfalls besteht die Möglichkeit Wäsche im Kellergeschoss zu trocknen.
Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet.
MIETSITUATION:
Die Wohnung ist seit dem 01.05.2018 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR700,00 zzgl. EUR200,00 Betriebskostenvorauszahlung.
Köln-Sülz ist ein lebendiger Stadtteil im Westen von Köln, der für seine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung bekannt ist.
Der Stadtteil liegt etwa 4 Kilometer westlich vom Kölner Stadtzentrum entfernt und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Die direkte Umgebung ist von zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars geprägt. Anwohner sowie Besucher profitieren in Sülz von den vielfältigen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Sülz bietet ebenfalls großzügige Grünflächen, die Erholung und Entspannung ermöglichen. Der Beethovenpark ist dort eine beliebte Anlaufstelle. Außerdem befindet sich der Manderscheider Platz, mit einem Spielplatz, in direkter Umgebung. Hier kann man sich in der Natur erholen und dem städtischen Trubel entfliehen.
Die zentrale Lage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Einheimische und Zugezogene gleichermaßen.
Den Flughafen Köln/Bonn können Sie innerhalb von ca. 30 Minuten erreichen.
